貸款條件

公股銀行自民國99年底起，為協助青年首次購買自用住宅，開辦「青年安心成家貸款」專案，以低利策略減輕購屋族利息負擔。如今，私銀的利率已比青安貸款低，且公股行庫還有「申貸額度最高800萬元」的限制，即使目前試著調降利率，但仍比私人銀行高，美意失去價值。當時政府為協助青年首次購買自用住宅，請公股銀行開辦青安貸款，到今年9月為止，共有26.8萬戶成功申請，撥貸總金額達到1兆734億元，效果不差的原因主要青安貸款的利率比其他銀行低，且當時房價還沒到高水位，青年購物總價低，「申貸額度最高800萬元」的限制較不影響民眾申請意願。但各銀行近年來為了搶攻房貸市場祭出優惠利率，導致青安貸款競爭力流失，目前青安貸款利率前2年為1.44%，但第3年起將調為1.74%，就高於許多私人銀行所提供的優惠房貸利率。公股銀行為刺激民眾申貸，規劃在年底青安貸款展延時，除了原本的兩段式利率方案外，再新增一段式利率1.68%供申貸人選擇，目前已報行政院核定，但這個數字仍比民營銀行的1.6%以下還高。不過另一個關鍵是青安貸款申貸額度還一個「上限800萬元」的限制，這個數字根本不夠民眾在雙北地區購買房子。在「錢借得不夠、利息又比外頭高」之下，多數人還是選擇跟民營銀行做生意。另根據央行統計，今年9月青安撥貸金額，只占新增購屋貸款金額18.4%，相較於過去的30~40%已經腰斬，且9月底青安貸款餘額6388億元，單月只減96億元，更是去年12月以來首度衰退。其實，年底地方選舉的選情，不斷反映出台灣人對經濟問題的緊張與無奈，其中，多數青年心中最大的痛就是當今的「居全不正義」。而近幾年國內房價實已有修正，但政府卻不懂得調整腳步，提供民眾真正需要的政策或幫助，這恐怕就是民眾最執政當局最失望的所在吧！更多 NOWnews 今日新聞報導 味全交易埔心牧場 三立集團花26.63億買下 全民瘋運動 當心！運動傷害發生時意外保障卻不夠？